桦皮厂8号楼建于上世纪70年代，因为年代久远，房子根底结构老化、外墙掉落、墙体透风等问题层出不穷，多年来，西城区竭尽全力推动桦皮厂8号楼居民住宅改进作业。
2020年7月，北京市住建委等四部分联合印发《关于展开危旧高楼重建试点作业的定见》（简称“178号文”），提出在遵从区域总量平衡、户数不添加的准则下，可经过翻建、重建或恰当扩建方法，对危旧高楼做改造。从此，桦皮厂8号楼等西城区多个简易楼归入危旧楼改建试点项目。
“我们的顾忌许多，有的人不了解方针，个别人还盼望着拆迁；有的人不信任方案，忧虑项目半途变故，新楼没住上人也搬不回来了；还有的家庭考虑楼拆了，小孩上学没保证。”该楼老居民张大爷说。
桦皮厂8号楼，共5层，有20户居民。当听到西城区的简易楼成为危旧楼改建试点项目时，20户居民在惊喜的一起，也深感不安。惊喜的是能够原地搬新家，不安的是自己成了“第一个吃螃蟹的人”，没有先例可循。
针对居民的“心病”，从2020年11月开端，西城区住建委、新街口大街及德源集团一起组成了宣扬发动组，先后数次入户，力求把方针讲清、讲透、讲够，一起针对居民客观存在的困难，力求协助逐一化解。“针对居民最关怀的问题之一的学位保证问题，西城区住建委专门在区联席会上提出来，并以会议纪要的方式进行承认，触及居民子女入学和户口迁入迁出等问题依照原方针予以处理。”西城区住建委相关担任人说。
此外，新街口大街、社区也齐发力，做好大众“解铃人”。因为改建资金依照“本钱共担”形式，不只政府补助、产权单位出资，居民自己也需求分摊一部分资金。一起，有的居民家庭内部还发生房产纠纷等对立。为此，大街、社区深化居民家里耐性解说方针、调停对立，促进家庭调和，助力重建作业提前发动。
居民忧虑的问题，一件件得到解决执行，改建工程也随之变成了暖心、定心、安心、适意工程。
“桦皮厂8号楼改建工程在详细施行过程中，面临着许多现实性难题。像详细扩多大面积、应该扩在哪儿。怎么最大极限运用方针，使居民享受到合法利益等。”西城区住建委相关担任的人介绍，这些琐碎又重要的细节，全都要在实践中一点点探究。为此，在西城区委区政府的统筹下，西城区住建委联合市规划天然资源委西城分局、西城区开展变革委、西城区房管局等单位，针对疑难问题逐一攻破。
市规划天然资源委西城分局相关担任人介绍：“房子在制作过程中，会运用工字型修建概括的凹部空间，恰当添加必定的修建面积，再经过优化结构系统及恰当调整分户墙方位，将本来较为单一的穿套式户型特征（即无起居及用餐空间）转换为运用功用完全，具有动态别离的套型空间。终究，桦皮厂8号楼的房子规划得到了居民的高度认可。”
在西城区住建委、市规划天然资源委西城分局等多家单位的尽力下，桦皮厂8号楼重建项目的“堵点”疏通了，“痛点”消除了，“难点”霸占了。终究，该项目短时间内完结了规划建造答应、建造施工答应等各项批阅手续，保证了工程依法合规、平稳有序施行。据了解，桦皮厂8号楼重建项目方案于2024年下半年完结居民回迁。
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